个人住房公积金贷款政策有调整

5月28日，西安住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款政策有关事项的通知》。此次主要对个人住房公积金贷款的最高额度、首付比例等方面进行了政策调整，同时对贷款额度的计算方式也进行了调整，特别是对账户余额小于2万元的职工加大了支持力度。

案例一

小王及其配偶，政策调整后，公积金可贷款85万元，与商贷相比，可为小王及其配偶节省利息支出20.96万元（以银行目前最低商贷利率4.45％、贷款30年、等额本息还款方式测算）。

案例二

小李，单身，政策调整后，公积金可贷款65万元，与商贷相比，可为小李节省利息支出16.03万元（以银行目前最低商贷利率4.45％、贷款30年、等额本息还款方式测算）。

案例三

小张及其配偶刚入职满1年，两人账户内公积金余额仅有1.8万元，政策调整前，最高只能贷款30万元。政策调整后，只要小张及其配偶具有符合贷款政策的月还款能力，夫妻两人即可申请贷款最高额度85万元，比原来可以多贷款55万元，大大减轻了购房首付压力。

案例四

小赵及其配偶首次购房申请住房公积金贷款，两人具有符合贷款政策的月还款能力。政策调整前，买一套105万元的房子，申请住房公积金贷款65万元，需首付40万元。政策调整后，可申请住房公积金贷款85万元，首付只需20万元，减轻了小赵夫妻购房首付款压力。

关注公众号，随时阅读陕西工人报