跟帖评论自律管理承诺书 
西安加快发展保障性住房
为新市民、青年人“筑巢”
语音播报：
西安市西咸新区沣东新城王寺街道芊域溪源社区，30平方米的儿童成长馆里凉爽舒适，10多名孩子围在教师穆瑞芝身旁学习画画。
“我们这里平时就有托管服务，学龄前儿童可以免费来上课，学生放学后也可以来活动，有两名专职教师负责课业辅导和兴趣培养。”穆瑞芝说。
芊域溪源社区是一个保障性住房小区，住户以当地回迁户、外来务工人员和城市低收入群体为主。社区设有党员活动室、社区电影院等17个功能部室，可为群众提供30多项服务。
“过去，一提起保障性住房小区，总认为是设施落后、服务欠缺的，但实际上我们通过不断提升基础设施、完善服务项目，保障性住房一点也不比商品住房差。”沣东新城住建局副局长张勇说。
近年来，西安市不断深化住房供给侧结构性改革，构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，不断增加保障性住房供给，一批像芊域溪源这样的社区，不但满足了住房困难群体的基本需求，而且让他们住得安心、舒心。
对于27岁的张慧敏来说，刚毕业时租住于西安市长安区公租房小区的生活让她至今难忘。“我来自宝鸡市，2016年从西安一所大学毕业后就想留在西安，‘在哪住’成了最头疼的问题。”得知西安市长安区可以申请大学生公租房后，张慧敏递交了申请资料，通过摇号最终住进了离学校不远的一处公租房小区，“房租不贵，关键周边都是同龄人，学习的氛围一直都在”。
解决了住房的后顾之忧，张慧敏边工作边学习，2018年考取了西安一所985高校的研究生，如今，她已经实现自己的梦想，成为了一名律师。“当时租住的房子不大，但是对于一个刚毕业的学生而言，那种终于落脚的踏实感，让我有了留在这座城市继续追求自己梦想的动力。”张慧敏说。
西安市长安区住建局局长吴海军介绍，经过多年发展，长安区已累计建设保障房5322套、48.55万平方米。为了做好新市民和青年人的住房保障工作，长安区还面向优秀人才和重点企事业单位推出了人才公寓、人才租赁房和共有产权房等新型保障房。同时，在大学城周边改建低利用率闲置用房799套，不断推进职住平衡。
西安市住建局相关负责人表示，今年西安市建设和筹集保障房将达到3.04万套，随着住房保障体系不断完善，保障房土地供应和资金筹集长效机制加快建立，保障房建设模式不断优化，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房需求将不断得到满足。（张斌）
链接
保障性租赁住房政策解读
问：保障性租赁住房的定位是什么？
保障性租赁住房与公租房、共有产权房共同构成了我国住房保障体系的“三驾马车”
发展保障性租赁住房，是“十四五”住房建设的重点任务
问：这类住房，具体租给谁？
新市民，如进城务工人员
青年人，如刚毕业大学生
优先保障从事基本公共服务的住房困难群众
问：户型多大？租金多少？
小户型，以建筑面积不超过70平方米的户型为主低租金，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金
问：房子建在哪，位置会不会比较偏远？
保障性租赁住房有五种建设方式：
利用集体经营性建设用地建设
利用企事业单位自有闲置土地建设
利用产业园区配套用地建设
利用非居住存量房屋建设
适当利用新供应国有建设用地建设
鼓励把保障性租赁住房建到交通比较方便的区域，重点要利用存量土地、存量房屋，在老城区、园区或者交通便利的区域建设保障性租赁住房，避免出现选址偏远问题
问：商改租、工改租的房子，也可以做保障性租赁住房吗？
租房有保障，增加供给是关键。《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出，对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，可在满足条件的前提下改建为保障性租赁住房用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款对商改租、工改租非居住存量房屋改建的保障性租赁住房，这次《意见》明确了可以落实税收优惠政策和民用水电气价格
问：保障性租赁住房，要建多少套？
北京、上海、广州、深圳等40个城市计划年内筹集建设93万套
“十四五”期间，在新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30％以上
据新华网
王琪 作
关注公众号，随时阅读陕西工人报
|
语音播报：
|
西安市西咸新区沣东新城王寺街道芊域溪源社区，30平方米的儿童成长馆里凉爽舒适，10多名孩子围在教师穆瑞芝身旁学习画画。
“我们这里平时就有托管服务，学龄前儿童可以免费来上课，学生放学后也可以来活动，有两名专职教师负责课业辅导和兴趣培养。”穆瑞芝说。
芊域溪源社区是一个保障性住房小区，住户以当地回迁户、外来务工人员和城市低收入群体为主。社区设有党员活动室、社区电影院等17个功能部室，可为群众提供30多项服务。
“过去，一提起保障性住房小区，总认为是设施落后、服务欠缺的，但实际上我们通过不断提升基础设施、完善服务项目，保障性住房一点也不比商品住房差。”沣东新城住建局副局长张勇说。
近年来，西安市不断深化住房供给侧结构性改革，构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，不断增加保障性住房供给，一批像芊域溪源这样的社区，不但满足了住房困难群体的基本需求，而且让他们住得安心、舒心。
对于27岁的张慧敏来说，刚毕业时租住于西安市长安区公租房小区的生活让她至今难忘。“我来自宝鸡市，2016年从西安一所大学毕业后就想留在西安，‘在哪住’成了最头疼的问题。”得知西安市长安区可以申请大学生公租房后，张慧敏递交了申请资料，通过摇号最终住进了离学校不远的一处公租房小区，“房租不贵，关键周边都是同龄人，学习的氛围一直都在”。
解决了住房的后顾之忧，张慧敏边工作边学习，2018年考取了西安一所985高校的研究生，如今，她已经实现自己的梦想，成为了一名律师。“当时租住的房子不大，但是对于一个刚毕业的学生而言，那种终于落脚的踏实感，让我有了留在这座城市继续追求自己梦想的动力。”张慧敏说。
西安市长安区住建局局长吴海军介绍，经过多年发展，长安区已累计建设保障房5322套、48.55万平方米。为了做好新市民和青年人的住房保障工作，长安区还面向优秀人才和重点企事业单位推出了人才公寓、人才租赁房和共有产权房等新型保障房。同时，在大学城周边改建低利用率闲置用房799套，不断推进职住平衡。
西安市住建局相关负责人表示，今年西安市建设和筹集保障房将达到3.04万套，随着住房保障体系不断完善，保障房土地供应和资金筹集长效机制加快建立，保障房建设模式不断优化，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房需求将不断得到满足。（张斌）
链接
保障性租赁住房政策解读
问：保障性租赁住房的定位是什么？
保障性租赁住房与公租房、共有产权房共同构成了我国住房保障体系的“三驾马车”
发展保障性租赁住房，是“十四五”住房建设的重点任务
问：这类住房，具体租给谁？
新市民，如进城务工人员
青年人，如刚毕业大学生
优先保障从事基本公共服务的住房困难群众
问：户型多大？租金多少？
小户型，以建筑面积不超过70平方米的户型为主低租金，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金
问：房子建在哪，位置会不会比较偏远？
保障性租赁住房有五种建设方式：
利用集体经营性建设用地建设
利用企事业单位自有闲置土地建设
利用产业园区配套用地建设
利用非居住存量房屋建设
适当利用新供应国有建设用地建设
鼓励把保障性租赁住房建到交通比较方便的区域，重点要利用存量土地、存量房屋，在老城区、园区或者交通便利的区域建设保障性租赁住房，避免出现选址偏远问题
问：商改租、工改租的房子，也可以做保障性租赁住房吗？
租房有保障，增加供给是关键。《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出，对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，可在满足条件的前提下改建为保障性租赁住房用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款对商改租、工改租非居住存量房屋改建的保障性租赁住房，这次《意见》明确了可以落实税收优惠政策和民用水电气价格
问：保障性租赁住房，要建多少套？
北京、上海、广州、深圳等40个城市计划年内筹集建设93万套
“十四五”期间，在新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30％以上
据新华网
王琪 作
关注公众号，随时阅读陕西工人报