西安调整经适房限价房准入门槛

本报讯（文锦）近日，西安市住房保障工作领导小组办公室下发通知，根据西安市上年度城镇人均可支配收入增长情况，西安市对经适房、限价房准入门槛进行调整。

通知指出，近期，西安市统计局公布统计数据显示，2 0 2 1 年西安市城镇居民人均可支配年收入为4 6 9 3 1 元。根据《陕西省保障性住房管理办法（试行）》《西安市租赁型保障房建设管理实施办法（试行）》有关规定，结合西安市上年度城镇人均可支配收入增长情况，为进一步做好城镇中低收入家庭、外来务工人员和新就业职工的住房保障工作，经市政府同意，保障性住房准入标准有关问题通知如下：

三人及三人以上家庭申请经济适用住房和限价商品房，家庭人均月收入标准分别调整为：

经济适用住房家庭人均月收入标准为2 0 2 1年度人均可支配收入的7 0 ％ ，即：4 6 9 3 1 ÷ 1 2 ×7 0 ％＝2 7 3 7 .6 4 元，取整为2 7 3 8 元以下（现行标准为2 6 1 5 元）。

限价商品房家庭人均月收入标准为2 0 2 1 年度人均可支配收入，即：4 6 9 3 1 ÷ 1 2 ＝3 9 1 0 .9 2 元，取整为3 9 1 1 元以下（现行标准为3 4 8 0）。

两人家庭人均月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的1 .1 倍执行；单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的1 .2 倍执行。

2 0 1 9 年7 月1 日西安市已全面停止受理经适房、限价房资格审核申请，本次调整经适房、限价房准入标准仅用于摇号分配前的资格复审。

本通知自2 0 2 2 年9月1 日起施行，阎良区、长安区、临潼区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县结合本地实际参照执行。

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